土地储备中心的主要职能和职责包括：
贯彻执行土地管理法律、法规和规章：
确保土地储备工作依法合规进行。
落实土地征用、收购储备、补充耕地和土地开发整理年度计划：
具体执行市政府下达的土地储备相关任务。
承办征地补偿登记和安置事宜：
负责处理与土地征用相关的补偿和安置问题。
开展存量和闲置国有土地调查：
对国有土地进行调查，依法实施收回、收购、置换和储备。
前期开发、经营策划与包装：
负责储备国有土地的前期开发工作，包括道路、供水、供电等基础设施建设。
土地储备成本核算与资金管理：
管理和监督土地储备的成本和资金。
国有土地使用权拍卖、招标、挂牌出让事务性工作：
负责具体事务性工作，如拍卖、招标、挂牌等。
提供国有土地使用权转让、出租、抵押等服务：
为土地使用权转让、出租、抵押等提供前期服务。
地产市场信息收集与交流：
负责收集和发布地产市场信息，承办土地交易中介服务。
土地收购储备计划制定与实施：
根据经济和社会发展计划、土地利用总体规划等编制和组织实施土地储备计划。
土地前期开发与管理：
承担储备土地的前期开发工作，做好土地交易前期储备土地的“熟化”工作。
资金管理与融资：
编制土地储备资金收支预、决算，管理和使用土地收购储备资金，多渠道筹措资金。
土地出让相关工作：
负责土地推介、招商洽谈和土地出让前期工作。
参与土地整备、房屋土地征收相关政策制定：
参与起草制定相关政策，对街镇实施业务指导和监督管理。
土地交易市场的建设与管理：
负责土地交易市场的规则制定、运行程序制定及相关政策研究，维护交易秩序。
土地一级开发管理：
负责土地一级开发的相关政策研究、计划编制管理、招标管理等工作。
部门协调与风险防范：
与规划、财政、拆迁等部门密切配合，建立沟通协调机制，评估和防范可能存在的风险。
这些职责旨在确保土地资源的有效利用和合理配置，支持城市发展和经济建设。