农村土地转让合同是指农村集体经济组织成员之间就土地承包经营权的转让达成一致意见并签订的书面协议。以下是一个典型的农村土地转让合同的要点：
合同主体
出让人（甲方）：拥有土地承包经营权的农户，身份证号码。
受让人（乙方）：希望获得土地承包经营权的农户，身份证号码。
见证人（丙方）：通常是村委会成员或其他第三方，用于证明合同的签订过程。
转让土地概况
土地位置：详细描述土地的地理位置，包括东至、南至、西至、北至。
土地面积：明确土地的面积。
土地用途：规定土地的使用目的，通常用于农业生产。
转让期限
转让期限：明确土地承包经营权的转让期限，可以是永久转让或有限期转让。
转让价格及支付方式
转让价格：双方协商确定土地转让的价格。
支付方式：明确转让款的支付方式，如一次性支付或分期支付。
双方权利和义务
甲方的权利和义务：
保证土地权属清晰，无争议。
协助乙方办理相关的土地手续。
在合同期内不得干涉乙方的土地使用。
乙方的权利和义务：
按照合同约定支付转让款。
在合同期内享有土地的使用权，不得擅自改变土地用途。
违约责任
甲方违约责任：如甲方违反合同约定，拒绝交付土地或土地权属存在纠纷，需承担相应的法律责任，如赔偿损失或返还转让款。
乙方违约责任：如乙方未按约定支付转让款或反悔，需承担相应的法律责任，如失去转让款。
合同效力
合同生效：合同自双方签字盖章之日起生效。
合同份数：合同一式两份，甲乙双方各执一份。
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农村土地转让合同
甲方（转让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]
乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]
鉴于甲方需要将位于[具体位置]的土地承包经营权转让给乙方，双方经协商一致，达成如下协议：
一、转让土地概况
1. 土地位置：[具体位置]
2. 土地面积：[具体面积]
3. 土地用途：[具体用途]
二、转让期限
转让的土地承包经营权年限为[具体年限]，即自[起始日期]至[终止日期]。
三、转让价格及支付方式
1. 转让价格：人民币[转让价格]元。
2. 支付方式：[具体支付方式，如一次性支付或分期支付]。
四、双方权利和义务
1. 甲方应保证所转让的土地权属清晰，不存在任何争议。
2. 甲方应在[具体时间]前将土地交付给乙方。
3. 乙方应按照协议约定支付转让款。
4. 双方应按照国家相关法律法规办理相关手续。
五、违约责任
1. 甲方违约责任：如甲方违反合同约定，拒绝交付土地或土地权属存在纠纷，需承担相应的法律责任，如赔偿损失或返还转让款。
2. 乙方违约责任：如乙方未按约定支付转让款或反悔，需承担相应的法律责任，如失去转让款。
六、合同效力
合同自双方签字盖章之日起生效。
七、合同份数
合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
见证人（签字）：__________
日期：____年__月__日
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请注意，农村土地转让合同的具体内容可能因地区和具体情况而有所不同，建议在签订合同时咨询当地相关部门或专业律师，以确保合同的合法性和有效性。