要创建一个买房群小程序，您可以按照以下步骤进行：
选择开发方式
自己开发：如果您具备编程能力，可以选择自己编写小程序代码、设计界面和实现功能。这需要一定的时间和精力投入，但可以实现完全个性化的定制。
使用模板：您可以利用现有的买房小程序模板进行二次开发。这种方式成本较低，适合快速搭建一个基础的小程序，但可能缺乏个性化定制。
定制开发：如果您需要更高级的功能和个性化设计，可以找专业的小程序开发公司进行定制开发。这种方式成本较高，但可以完全满足您的需求。
注册和认证
无论选择哪种开发方式，都需要先在微信公众平台上注册一个小程序账号并进行认证。
设计界面和功能
设计小程序的界面，确保用户界面友好、易于操作。
列出功能需求表，明确小程序需要实现的具体功能，如房源展示、价格查询、在线咨询、用户管理等。
开发
如果您选择自己开发，可以使用微信提供的开发工具进行开发。
如果您选择使用模板或定制开发，可以与相应的小程序开发公司或系统提供商合作，按照需求进行开发。
测试和审核
开发完成后，进行全面的测试，确保小程序功能正常、无漏洞。
提交小程序代码进行审核，审核通过后即可发布上线。
发布和维护
小程序上线后，需要持续进行维护和更新，以保持其功能和用户体验。
成本估算
自己开发：费用大约在5000元-8000元之间，包括小程序注册认证费用、开发费用、域名和服务器费用等。
使用模板：费用大约在3000元-7000元之间，主要是购买成品模板的费用。
定制开发：费用大约在1.5万元-3.5万元之间，根据定制开发的复杂程度而定。
建议
如果您是初次尝试，建议从使用模板开始，快速搭建一个基础的小程序，然后根据用户反馈和需求进行逐步优化和定制。
如果您有充足的时间和资源，可以选择自己开发，实现完全个性化的功能。
无论选择哪种方式，都需要确保小程序的安全性和用户体验，以吸引和留住用户。