购买农村房屋后，过户是一个重要的法律程序，确保房屋产权从卖方转移到买方名下。以下是农村房屋过户的详细步骤和所需材料：
确认过户条件
房屋产权清晰：
确保房屋没有抵押、查封等限制交易的情况。
买卖双方身份：
买卖双方必须是同一村集体组织成员，因为农村宅基地属于村集体所有，只能在本村集体内部流转。
准备相关材料
登记申请书：
填写房屋买卖登记申请书。
身份证明：
提供买卖双方的户口本、身份证原件及复印件。
房屋所有权证：
提供《房屋所有权证》。
宅基地使用权证：
提供《宅基地使用权证》或《集体建设用地使用权证》。
买卖合同：
提供房屋所有权发生转移的证明材料，如买卖合同等。
村委会同意证明：
提供村委会同意买卖过户的证明。
进行测绘和评估
测绘申请：
双方签订房屋买卖合同后，携带相关材料到房管部门测绘公司申请测绘，获得新的测绘图。
评估申请：
到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估，评估公司受理后出具评估报告，并缴纳评估费。
缴纳税费
契税：
根据当地税务部门的规定，买卖双方需要缴纳相应的税费，如契税等。缴纳税费后，税务部门会出具纳税单等证明。
办理过户手续
提交材料：
携带上述所有材料，前往当地的不动产登记中心或乡镇国土所等相关部门申请办理过户。
审核材料：
相关部门会对提交的文件进行审核，确认无误后，办理房屋产权的转移登记。
领取新证书：
在房产证和宅基地使用权证上进行变更，将房屋和宅基地的所有权过户到买方名下，买方领取新的房屋产权证书和宅基地使用权证。
其他注意事项
公证合同：
为了确保交易的合法性和安全性，建议将房屋买卖合同公证。
明确费用：
事前明确所有明细费用，以避免中途添加各项杂费。
选择可靠中介：
选择威望较高、知名人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割的监管方。
检查抵押状态：
购买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中，以确定交易及入住时间。
通过以上步骤，您可以顺利完成农村房屋的过户手续，确保房屋产权的合法转移。建议在过户过程中咨询当地相关部门，了解具体规定和流程，以确保交易的顺利进行。