拆迁程序通常包括以下几个关键步骤：
征收拆迁决定程序
制定强拆计划：征拆方根据要求上报房屋拆迁计划，内容包括拆迁范围、用途、住户情况、房屋面积、补偿资金和产权置换房屋的情况。
发布暂停办理相关手续的通知：征拆方向相关部门发出暂停核发营业执照、土地使用权证等手续的通知，禁止房屋新建、扩建等。
调查登记：对征拆范围内的房屋、土地情况进行调查，特别是无登记建筑的处理和认定。
征收补偿程序
拟定、公告征收补偿方案：在调查登记完成后，房屋征收部门拟定征收补偿方案并进行公告，征求公众意见（不少于30天）。
召开听证会：如果多数人认为公告的补偿方案不合理，征拆部门应当组织召开听证会，并根据情况修改补偿方案。
房屋评估：征拆方和被征拆迁人选择评估机构，进行房屋评估，并出具分户评估报告。被征拆人如对评估结果有异议，可申请复核和鉴定。
签订征拆补偿协议：双方达成一致后签订安置补偿协议，同时收回相关权属证书。
作出征拆补偿决定：如果双方未达成一致，征拆方将对个别被征拆人作出补偿决定。被征拆人如不服，可申请行政复议或提起行政诉讼。
搬迁、拆除程序
发布征收启动公告：告知征地情况，包括拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等。
确认征地调查结果：对拟征土地的权属、地类、面积及地上附着物进行调查，并与相关方共同确认。
社会稳定风险评估：由第三方进行社会稳定风险评估。
编制征地补偿方案并公告：在拟征收土地范围内公告至少三十日，听取被征地农村集体经济组织及其成员的意见。
办理补偿登记：组织被征地农民进行补偿登记。
组织听证：根据需要组织听证会，听取被征地农民的意见。
公布征地补偿安置方案：公布最终的征地补偿安置方案。
签订征地补偿安置协议：与被征地农民签订补偿安置协议。
落实有关费用：确保补偿费用到位。
申请征地报批：向有权机关申请征地批复。
发布征收土地公告：正式公告征地决定。
实施土地征收：按照批准的方案实施土地征收。
交付土地：完成征收后，将土地交付给用地单位。
这些步骤确保了拆迁过程的合法性、公正性和透明度，保护了被拆迁人的合法权益。建议在实际操作中严格遵循这些程序，并在必要时寻求专业法律人士的帮助。