城镇土地使用税的减免政策主要包括以下几种情况：
自然灾害减免
因风、火、水、地震等严重自然灾害或其他不可抗力因素遭受重大损失的企业，可申请减免城镇土地使用税。
生产经营困难减免
纳税人缴纳土地使用税确有困难的，如从事国家鼓励和扶持产业发生严重亏损，或从事社会公益事业发生严重亏损，可申请困难减免税。
破产程序减免
依法进入破产程序或歇业连续6个月及以上的企业，可申请减免城镇土地使用税。
公益性用地减免
学校、医院、公园等公益性用地，可以享受一定的土地使用税减免政策。
开山填海整治和废弃用地减免
经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。
企业特定情况减免
企业关闭、撤销、搬迁后，其原有场地未作他用的，可由省、自治区、直辖市地方税务局批准暂免征收城镇土地使用税。
企业范围内的荒山、林地、湖泊等占地，尚未使用的，经各省、自治区、直辖市地方税务局审批暂免征收城镇土地使用税。
政府重点扶持企业减免
经地级及以上人民政府、横琴粤澳深度合作区执行委员会、广州市、深圳市的市辖区人民政府确定需重点扶持的企业，可申请减免城镇土地使用税。
其他特定情况减免
纳税人因政府规划等非不动权人原因，导致不动产权人连续6个月及以上不能使用土地（已办理抵押登记的除外），可申请困难减免税。
需要注意的是，不同地区的具体减免政策可能会有所不同，具体情况需要根据当地政策来确定。建议纳税人咨询当地税务机关或土地管理部门，以获取最准确的减免信息。