收房流程一般包括以下几个步骤：
收房通知
开发商通过挂号信或公告通知买家具体的收房时间、地点及所需准备的资料。
准备“三书一表”
验房时，开发商需提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》和《竣工验收备案表》等文件，这些文件必须为原件，不接受复印件。
领取钥匙
业主需签署《住宅钥匙收到书》后，领取房屋钥匙，并由工作人员带领查验房屋状况。
验房环节
业主对房屋进行详细的综合验收，验收完成后填写《住户验房交接表》。若有不满意的地方，可在《楼宇验收记录表》中提出，并明确解决方案和时间，双方协商解决。
核对房屋面积
开发商出具《实测面积测绘报告》。双方确认面积误差后，结算剩余房款和各类费用包括延期交房违约金等。
物业管理事项
与物业公司签订物业协议，缴纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。
办理产权证
业主可以选择委托开发商办理产权证，开发商可代收契税和房屋产权登记费，也可以选择自行办理。
验收交接
购房者如果对房屋满意，则交纳尾款、配套设施费后，领取钥匙，并在《住户验房交接表》上签字。
温馨提示：
收房时不要草率签字，因为一旦在《房屋交接验收单》上签字，开发商即完成了交房义务。
建议“先验后收”，即购房者一定要先验收房屋（包括验收交房必须的文件），确认无误后再签署收房文件。
以上流程确保购房者能够全面了解房屋状况，并在确认无误后进行收房，以保障自身权益。