在民主生活会上，提出意见和建议是加强党内监督、促进党的团结和发展的重要环节。以下是一些可能的意见和建议：
党建工作
增强党组织的创造力、凝聚力和战斗力，提高党员干部的业务工作能力、思想政治素质、业务素质和综合素质。
继续加强党风廉政建设，树立党员干部的好作风、好形象。
大力加强文化建设，促进社会和谐、稳定。
认真开展标准化建设及“六个一”党支部建设工作。
物业服务及经营
转变服务观念，完善服务标准，规范服务行为，提高服务质量。
确保经营指标的顺利完成，重点做好长庆未央大厦的各项收费工作。
采取措施，确保住户收费率指标的完成。
制定节支方案，严格控制各项费用的支出，降低成本。
拓宽服务领域，探索个性化服务，为业主提供更多的服务项目。
理论学习与思想教育
对理论学习缺乏系统性和深入性，往往停留于表面，未能真正把握其核心要义与精神实质。
加强党员干部的政治教育，认真学习党的十八大报告、新党章等知识。
通过参观警示教育基地、红色革命基地等形式加强廉政教育。
党风廉政建设
重视党风廉政建设，召开专题例会和大会、签订党风廉政责任书。
加强对党员干部的监督管理，建设学习型党组织和学习型学校。
群众工作与民生问题
切实联系群众，急群众之所急，想群众之所想，多为群众办实事、办好事。
多开展有益于群众身心健康的文体活动，增强集体凝聚力。
工作执行与监督
贯彻落实举措不够坚决有力，存在打折扣的现象。
对部署要求执行力度不足，缺乏有效的监督和落实机制。
立场不够坚定，容易受到外界因素的干扰和影响。
团结协作与领导能力
领导班子要维护好团结，以学校发展目标为核心，带领全校教职工奋勇开拓。
党委要切实抓好干部队伍建设，对不负责任、投机钻营的干部要给予严厉处罚。
领导班子成员整体素质较高，在廉洁自律方面能够以身作则。
工作谋划与项目推进
在拓展“重点项目领域”时，对完善功能布局、拓展业务范围的思考不够深入。
储备项目转化为开工项目的速度迟缓，招商项目落地率不高。
这些意见和建议涵盖了党建、物业服务、理论学习、党风廉政建设、群众工作、工作执行、团结协作以及项目推进等多个方面，旨在全面提升组织的整体工作水平和效率。希望这些建议能对民主生活会的顺利召开和组织的长远发展有所帮助。