人才房的申请条件因城市而异，但一般需要满足以下几个基本条件：
年龄与工作年限
通常要求申请者年龄在一定范围内，例如35周岁以下。
同时要求在申请所在城市工作一定年限，比如连续缴纳社保或个税满一定年限。
人才分类
根据城市的规定，人才通常会被分为几个类别，如A、B、C类人才，不同类别的人才享受不同的政策。
这些分类通常由当地人事部门或人力资源社会保障部门根据申请人的教育背景、职业职务、专业技能、业绩贡献等因素进行评定。
在岗工作
申请人需要在申请所在城市的企事业单位、机关团体等合法注册的组织中全职工作，并有一定的职位或专业技术职务。
无房或住房条件
申请人通常需要在本市无住房或者住房条件不符合申请要求，比如住房距离工作单位过远等。
其他条件
部分城市还会根据自身的发展战略和人才需求，规定一些特定的行业背景、专利成果、项目经验等附加条件。
具体城市示例
深圳
户籍要求：部分人才房面向深圳户籍人才，也有些对非深户籍但符合一定社保缴纳年限等条件的人才开放。
学历和职称：申请人通常需要有一定的学历，如本科及以上学历，或者具有相应的专业技术职称。
人才认定：需要通过深圳的人才认定标准，例如属于高层次专业人才、领军人才或后备级人才等类别。
社保要求：一般需参加本市社会保险累计缴纳一定年限，如3年以上。
住房条件：申请人及配偶、未成年子女在本市均未拥有任何形式的自有住房及住房建设用地。
年龄限制：单身居民申请时一般需年满30周岁或35周岁。
就业要求：需与所在单位签订全职劳动合同，并在本单位正常缴纳社保及个人所得税。
杭州
人才类型：申请人需为杭州市分类认定的ABCDEF类人才，或具有本科及以上学历。
户籍和居住证：申请人需具有杭州市户籍，或持有杭州市域范围内的《浙江省居住证》或《浙江省引进人才居住证》。
社保缴纳：申请人与杭州市区范围内的用人单位签订劳动合同，并缴纳社保。
住房情况：申请人在杭州市区无房，且自落户杭州未满5年的，可以购买第二套房。
其他条件：申请人需符合市政府规定的其他条件。
北京
住房条件：在本市无房，或在本市有住房但距离工作单位超过一定距离。
人才认定：本市、本区或园区需要的人才。
就业要求：在本区认定的单位就业或签约达到一定年限。
青岛
学历条件：具有全日制专科及以上学历或具有中级专业技术资格、高级技工及以上职业资格。
住房条件：申请人在青岛市持有不多于1套商品住房且未在青岛市范围内享受过产权型人才住房分配或用于住房的一次性补贴。
这些条件可能会根据各城市的具体政策和需求有所调整，建议申请者详细咨询当地的人事部门或人力资源社会保障部门，以获取最准确的信息。