工商银行房贷提前还款流程

时间:2025-02-14 11:33:44 网络游戏

工商银行房贷提前还款的流程如下:

查看合同要求

借款人需查看贷款合同中的提前还款要求,注意相关事项,如是否有违约金、还款时间限制等。

联系客户经理

借款人电话联系工行客户经理,口头提出提前还款申请要求,并约好相关办理还贷的时间。

准备还款资金

提前将还贷资金存入还款账号里,并确认密码准确无误。

提交申请材料

借款人需带上借款合同和借款人身份证原件,在约定的时间内到银行办理提前还贷手续。

办理提前还贷

根据借款合同约定,银行可能会收取一个月供金额的罚金,并且当月的月供已经缴纳。在约定的还款日前三天,不能做提前还款流程,之后可以。

领取结清证明

贷款结清后,贷款行会出具一张贷款结清证明,和房屋抵押他项权证一并交还给借款人。借款人需要带着相关证件(房屋产权人的身份证)到房屋管理部门领取自己的房屋产权证和土地使用证(有的地方土地证在银行收押)。

审核与审批

授信审查部收到机构提交的材料后,会按照银行相关规定进行审查,如果有疑问或者漏缺的让经营机构补充材料,如果不符合准入的,则将材料打回经营机构。审查完整后,审查人员会出具审查意见并提交审查部门负责人审核。这个过程最快的1天,最慢的近两个月。

领导审批

授信审查部门负责人审核无误后,会提交给分行分管的领导审批,正常领导看到后都会直接过,很少有驳回的,这个一般在三天以内。

建议:

提前了解并确认提前还款的所有要求和费用,以便做好充分的准备。

尽量提前预约还贷时间,避免因银行繁忙而耽误还款进度。

准备好所有必要的材料,确保办理过程顺利。