退房的一般程序如下：
提前告知房东
在租赁合同规定的时间内提前告知房东退房的意愿，并与房东商议退房时间和方式。
查看租赁合同
仔细阅读租赁合同中关于退房的规定，包括退房时间、退房条件、退房方式等，确保按照合同要求进行。
进行房屋交接
退房前与房东进行房屋交接，核对房屋内设施、家具、电器等物品的完好情况，并清理个人物品和垃圾等。
结清租金和费用
结算租金、水电费、物业费等相关费用，如有损坏或违约情况，需要支付相应的赔偿费用。
办理退房手续
填写退房申请表，并向房东提供相关材料，如身份证、租赁合同、房屋交接单等，完成退房手续。
返还押金
房东在确认房屋内设施、家具、电器等物品完好无损后，应及时退还押金给租客。
建议在退房过程中，租客应严格按照租赁合同的规定进行操作，并与房东保持良好沟通，以确保退房过程顺利进行并避免不必要的纠纷。