买房转账程序指的是在房产交易过程中，买方将购房款项通过银行或其他支付手段转移到卖方或指定账户的过程。以下是买房转账的一般流程和注意事项：
签订购房合同
买卖双方在确认交易意向后，需签订正式的购房合同。合同中应明确房屋价格、付款方式、付款时间等关键信息。
准备资金
买方根据合同约定准备相应的购房款项，通常包括首付和可能的税费、中介费等。
选择转账方式
买方可以选择通过银行转账、支付宝、微信支付等合法方式进行转账。无论选择哪种方式，都应确保资金安全，并妥善保留转账凭证和相关证据。
银行转账具体操作
如果选择银行转账，建议提前办理开通网银和转账业务，并确保账户资金与购房款项匹配。转账时，应明确转账到合同约定的账户，如卖方账户或资金监管账户等。
大额转账注意事项
当购房款项达到一定金额（如100万）时，建议通过银行柜台办理转账，以确保资金的安全性，并提前咨询好银行，以免因大额转账被误认为是可疑交易。
保留凭证和证据
转账成功后，务必要求对方出具收据或收条，并保存好银行转账凭条。这些文件在后续可能出现的纠纷中将起到关键证据的作用。
确认产权和账户
在转账前，应仔细核实房屋的产权归属和账户信息，确保转账到正确的账户，防止一房两卖或其他风险。
通过以上步骤和注意事项，可以确保买房转账过程合法、安全、顺利，避免后续纠纷。