老人转移拆迁款执行什么程序

时间:2025-01-29 12:29:34 手机游戏

老人转移拆迁款的程序主要涉及以下几个方面:

继承公证

老人去世后,其拆迁款首先需要通过继承公证来确定继承人。继承人需携带公证书和死亡证明到银行办理转款。

房屋过户

如果老人已经将房产过户给子女,动迁拆迁方应直接与新的房屋所有权人(即子女)交涉并支付补偿款。

法院执行

若涉及法院判决或裁定,执行申请人需向法院提出执行申请,提交相关证据材料,法院审查后决定是否受理。受理后,法院会向被执行人发出执行通知书,要求其在规定期限内履行。若被执行人未履行,法院可采取强制执行措施。

拆迁安置协议

拆迁补偿款通常在签订房屋拆迁补偿安置协议后发放。协议中应明确补偿方式、金额、支付期限等条款。一方不履行协议约定的义务,另一方可以依法提起诉讼。

继承手续

农村房屋拆迁款的继承需遵循相关法律法规和程序。继承人需确认身份、提交申请、接受调查和评估、办理继承手续,并最终领取拆迁款。

过户手续

拆迁补偿房子过户到子女需要准备好相关证件到不动产登记机构办理过户手续。具体流程包括提交过户申请、材料审核、办理产权转移过户手续等。

赠与手续

如果老人自愿将房产赠送给子女,需签署接受赠与确认书、进行评估、办理赠与房产公证,并通过行政主管部门办理过户登记。

建议在办理拆迁款转移时,咨询专业律师或相关部门,确保按照法律法规和程序进行操作,避免因手续不全或违规操作而产生纠纷。