代建工程付款程序是什么

时间:2025-01-29 00:25:39 手机游戏

代建工程的付款程序一般包括以下几个步骤:

施工单位提交申请

施工单位每月25日前提交《工程款支付申请表》,并提供完整的工程清单资料送监理审核,同时报送工程费付款审核表。如施工单位25日之后申请付款,造成延期付款责任由申请单位自负。

监理审核

监理在接到上述申请资料后二天内完成审核工作,对已完成形象进度进行审核,提交《工程款支付证书》,报送工程部审核。

工程部审核

工程部收到上述资料后,工程部经理应在一天内完成审核工作,并在《工程款支付审批单》提出审核意见签字,附加当月25日可以完整说明工程形象的照片,然后提交总工程师审核。

总工程师审核

总工程师收到上述资料后,一天内完成审核工作,然后提交工程咨询单位审核,此审核工作为五天。工程咨询单位审核完成后,提交《工程款支付审核书》及审核资料至总工程师。总工程师审核《工程款支付审核书》及审核资料,并在《工程款支付审批单》上提出审核意见签字,以电子邮件方式提交董事会成员《关于xx·富贵苑xxxx-xx进度付款情况报告》、《工程款支付审批单》,此审核工作为一天。董事会一天内完成审核工作,相关领导在《工程款支付审批单》上明确意见并签字,此过程为内部流转程序。

财务部门付款

上述审核完毕后,由总工程师将《工程款支付审批单》提交财务主管,由财务主管通知施工单位本次付款核定金额。施工单位必须在每月10日前将完税发票交财务,财务收到发票后在三个工作日内付款。

税务处理

一般工程建设过程中,建设方无需缴纳营业税,需要按照工程合同金额缴纳印花税,待该工程项目出售后需要缴纳营业税,土地增值税,如果自用需要按照房产原值缴纳房产税。建设方在审定工程款支付后,需要按照相关税法规定缴纳相应税费,并开具建筑业统一发票。

建议:

施工单位应严格按照上述流程提交申请和相关资料,以确保付款过程顺畅。

各审核部门应提高工作效率,确保审核工作及时完成,避免影响工程进度。

财务部门应严格审核发票和付款金额,确保资金安全。