退房产税的程序主要包括以下几个步骤：
提交退税申请
纳税人向其主管征收机关提出申请，填写契税退税申请审核表，并按照要求报送有关资料。
材料审核
征收机关对提交的材料进行审核，审核通过后，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。
复审流程
纳税人需排队拿号，提交材料的原件和复印件，让工作人员核对。材料递交后，工作人员会告知到指定的复审窗口进行材料确认，所有原件会从复审窗口退还，然后再交一份材料复印件。
领取查询结果
拿着复审的材料（原有住房信息查询申请表）重新拿号，到号以后，会给申请人一张告知书，还有查询申请单。上面会注明申请人什么日期再来拿查询结果。
办理退税手续
在告知的时间再次前来，上交材料，拿到“市个人住房房产税认定通知书”和“查询结果”。然后，用完税凭证去退税窗口办理退税手续。
等待退税结果
退税手续办理完成后，可能需要五个月左右的时间才能查看退税结果。
建议
提前准备材料：确保所有需要的材料齐全，以避免因材料缺失导致退税流程延误。
关注办理进度：在退税过程中，保持与征收机关的沟通，及时了解办理进度和结果。
咨询专业人士：如有疑问，可以咨询税务专业人士或当地税务局，以获得更详细的指导和帮助。