开发商交房通常遵循以下程序：
通知交房
开发商在取得商品房房地产权证（大产权）后，以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。通知一般会在收楼通知书寄出30天内有效，如果购房者在规定时间内未办理相关手续，则视为开发商已实际交付房屋。
验明购房身份
购房者需要携带身份证、购房合同、付款收据和收到的交房通知书到开发商处验明购房身份。
查看入伙资料
开发商应提供《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房屋土地测绘技术报告书》和《实测面积测绘报告》，并由开发商加以说明。购房者应仔细查看这些文件，确保其真实性。
现场勘查（验房）
购房者对房屋进行详细验收，记录存在的问题，并依据购房合同进行处理。小问题可以要求开发商修整，大问题则需慎重对待，甚至可以要求退换房及赔偿。
办理手续
验收通过后，购房者开始办理手续，包括交物业费、领取钥匙及相关书面文件（如《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》）。
正式交接
房屋验收合格后，开发商将钥匙交给购房者，这通常被视为房屋交接的主要标志。
其他事项
开发商在交房时还需确保房屋及其配套设施符合合同约定条件，如水、电、气等基础设施应达到使用条件。
总结起来，开发商交房的程序包括通知交房、验明身份、查看资料、现场验房、办理手续、正式交接以及其他相关事项。整个流程需确保合法合规，保障购房者的权益。建议购房者在交房过程中仔细检查，确保房屋质量符合要求，避免后期纠纷。