开盘交房程序是指房地产市场中的两个重要环节，分别对应于房地产项目的销售启动和房屋交付给购房者的过程。
开盘
定义：开盘是指开发商在取得预售许可证后，正式开始对外销售商品房。在这个阶段，开发商会公布房源的售价、户型、楼层等相关信息，供购房者选择购买。开盘时通常会进行现场选房、认购等流程，标志着房地产项目的销售正式启动。
流程：
开发商取得预售许可。
公布房源信息，包括价格、户型、楼层等。
现场选房和认购。
签订购房合同。
交房
定义：交房是指房屋经过建设并经过检验合格后，开发商按照合同约定将房屋交付给购房者使用。在交房前，开发商会进行房屋的质量检查和验收，确保房屋符合相关标准和规定。一旦房屋通过验收，开发商会通知购房者来领取钥匙，购房者可以正式入住并使用房屋。
流程：
房屋建设完成并进行质量检查。
开发商完成竣工验收程序。
开发商通知购房者进行房屋验收。
购房者按照约定时间验收房屋，检查是否存在质量问题。
购房者提出质量问题，开发商进行修理。
房屋验收合格后，开发商将钥匙交给购房者，完成房屋交接。
总结：
开盘和交房是房地产购房过程中的两个重要环节。开盘意味着开发商可以开始售卖房源，而交房则意味着房屋已经建成并通过验收，可以交付给购房者使用。这两个环节通常需要1到2年的时间，具体时间会在购房合同上明确注明。在购房过程中，购房者需要注意交房时间，确保按时交付并验收房屋质量，以保障自身权益。