如果遇到开发商的欺诈行为，可以采取以下程序进行维权：
向房地产行政主管部门投诉
可以向当地的房地产主管部门，如住建部门或房管部门进行投诉。这些部门负责监管房地产市场，有权对开发商的不诚信行为进行处罚。
向工商行政机关投诉
可以向当地的工商行政机关，如工商局进行投诉。这些机关负责监管市场经营行为，可以处理开发商的欺诈行为。
向消费者协会投诉
可以向当地的消费者协会或依法成立的其他调解组织投诉。消费者协会可以提供调解服务，帮助消费者与开发商达成和解。
向仲裁机构申请仲裁
如果购房者和开发商之间有仲裁协议，可以根据协议向仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，必须执行。
向人民法院提起诉讼
如果协商、调解或仲裁均无法解决问题，可以向房产所在地的人民法院提起诉讼。法院可以依法审理案件，并作出判决。
在采取上述程序时，建议购房者先收集相关证据，如合同、宣传资料、付款凭证等，以便在投诉或诉讼过程中提供充分的证据支持。同时，可以咨询专业律师，获取更详细的法律建议和帮助。