调取城建档案的程序通常包括以下几个步骤：
明确档案需求
在申请调取档案前，需明确所需档案的具体内容和范围，包括建筑工程档案、规划设计档案、施工记录、验收报告等。
核实档案类型和保存地点
根据档案的类型和内容，确认其是否在城建馆的管理范围内。某些档案可能由其他相关部门或机构保存，因此需要先了解档案的具体保存地点。
申请调取
填写档案调取申请表，前往城建馆或其官方网站获取并填写《档案调取申请表》。申请表应详细填写申请人信息、申请档案的具体内容及用途，以及调取档案的时间要求。
提交有效的身份证明文件，如身份证、单位介绍信等，用于核实申请人的身份和申请权限。
在申请表中说明调取档案的具体目的，以便城建馆工作人员了解档案的使用场景，从而更好地协助处理申请。
档案审核
城建馆工作人员对申请表及相关身份证明文件进行审核，确保申请材料齐全、符合要求。如果发现材料不完整或存在问题，将会通知申请人进行补充或修改。
在审核通过后，城建馆工作人员将根据申请内容查找相关档案。查找过程可能需要一定的时间，特别是当档案涉及较长时间跨度或档案量较大时。
工作人员需核实档案的状态，确认其是否完整、可用。如发现档案损毁或缺失，工作人员会根据情况与申请人沟通，并提供相应的解决方案。
档案调取与提供
审核通过后，城建馆工作人员将档案提供给申请人。如果档案涉及电子文档，会安排电脑直接查阅；如果只有纸质材料，工作人员会提供相关资料供查阅。
此外，根据具体情况，可能还需要提供其他证明材料，例如：
建设单位利用本单位移交的工程档案需出具建设单位介绍信及利用者身份证。
建筑物所有权人或土地使用权的单位，利用其所取得所有权的建筑物或土地档案，需出具建筑物或土地所有权属证明。
律师办案需提供律师证、委托书及法院立案受理相关材料。
因公务需要，公检法等行政执法机关需要利用城建档案应提供单位介绍信和经办人身份证明原件。
因仲裁、诉讼活动中受当事人委托的律师因调查取证需要利用城建档案应提供法院调查令、律师证及当事人委托书证明及本人身份证明原件。
建议在申请调取城建档案前，先咨询当地城建档案馆，了解具体的档案归档规定和调取流程，以便更顺利地获取所需资料。