房屋加屋(加盖楼层)的审批程序如下:
农户提出加层申请
申请人到镇便民服务中心窗口领取申请表,并向所在村委会提出加层申请。
村委会公示
村委会收到申请后,在公告栏内公示15天,征求村民意见。若公示无异议或异议不属实,村委会在2个工作日内将签署意见的申请表、公示情况及照片等申请材料报至镇人民政府。
镇政府踏勘与审核
镇政府收到预申请材料后7个工作日内,由镇农办牵头会同相关部门到实地踏勘。若初步认定符合申请条件,通知申请人进行建筑方案设计,并委托有资质的单位进行质量安全鉴定,提交完整申请材料。
镇政府审批
镇政府在收到完整申请材料后7个工作日内完成审查,由镇分管领导出具意见,并在党政会研究同意后2个工作日内通知申请人领取批准文件。若审查不通过,镇政府在2个工作日内退回村委会并书面说明理由。
办理不动产登记
住宅竣工后,申请人需验收到场,并申请办理不动产登记。
建议:
申请人应提前准备好所有必要的材料,并严格按照流程进行申请,以确保审批过程顺畅。
若在公示期间收到异议,应及时处理,确保申请通过。
在施工过程中,应遵守相关安全规定,确保房屋质量。