房屋成交程序是指房屋买卖过程中需要遵循的一系列步骤，以确保交易的合法性和有效性。以下是一般的房屋成交程序：
订立买卖合同
买卖双方通过协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识后，签订一份正式的房产买卖合同。
接受房地产交易管理部门的审查
房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续，管理部门查验有关证件、审查产权，并进行现场调查及估价。
立契过户，缴纳税费
房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，申报有关负责人审核批准后，通知买卖双方办理立契手续，并缴纳手续费和有关税费。
办理产权转移过户手续
房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，换取新的房产证。
其他相关手续
在某些情况下，还需要办理贷款手续、交纳税费、办产权手续、付余款并交房等步骤。
这些步骤旨在确保房屋买卖过程的透明性、合法性和安全性，保障买卖双方的权益。建议在房屋交易过程中，务必遵循相关法律法规，并与专业的房地产机构或律师合作，以减少交易风险。