更换物业公司的程序主要包括以下几个步骤：
召开业主大会
召集业主大会是启动更换物业公司流程的首要步骤。
确定会议的时间、地点和议程，并通过多种渠道通知每一位业主。
准备相关的资料和信息，包括对现有物业公司服务质量的评估报告、更换物业公司的必要性和可行性分析等。
在业主大会上，主持人应引导业主们围绕是否更换物业公司这一核心议题展开充分讨论，鼓励大家积极发言，倾听不同的声音，凝聚业主们的共同意愿。
满足法定条件
根据《物业管理条例》第十二条，更换物业公司需要专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
若涉及一些更为重大的事项，如改变物业管理用房的用途、改建或重建建筑物及其附属设施等，同意的业主比例要求会更高。
业主大会表决
业主可以联名提议召开业主大会，讨论并表决是否需要更换物业公司。
业主大会应当由全体业主参加，或按照《民法典》和《物业管理条例》的规定，由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。
需经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，才能通过更换物业公司的决议。
通知原物业公司
一旦业主大会通过更换物业公司的决议，业主委员会需及时通知原物业公司，办理解聘手续。
书面通知原物业公司，明确终止合作的意向和具体时间。
双方需按照物业服务合同的约定，协商解除服务协议的具体事宜，确保合同解除过程合法合规。
拟定管理要求和费用标准
业主委员会需拟定新的管理要求和费用标准，包括服务内容、服务质量、收费标准等。
方案制定后，应在小区内进行公示，公开征求业主意见，确保方案的科学性和合理性。
公开物业招标
拟定管理要求和费用标准后，进行公开物业招标。
招标过程应确保公开、公平、公正，选择最适合小区需求的物业公司。
竞标公示评标，签署物业管理协议
对投标的物业公司进行评审，选择最优者并公示评标结果。
与新物业公司签署物业管理协议，明确双方的权利和义务。
安排新老物业公司进行交接
新物业公司进场前，需与原物业公司进行详细的工作交接。
确保各项物业管理工作平稳过渡，保障小区的正常运行。
通过以上步骤，可以确保更换物业公司的过程合法、合规，并满足大多数业主的利益和需求。建议在更换过程中，保持与业主的充分沟通，确保透明度和公正性，以获得业主的支持和配合。