房贷还完后需要走的程序主要包括以下几个步骤：
办理房屋抵押权注销手续
前往贷款银行领取贷款结清证明以及房屋他项权证。
银行会在相关文件上加盖公章，并注明“贷款已还清，同意注销抵押”的字样。
携带房产证、他项权证、身份证原件以及银行出具的贷款结清证明，前往当地房管局办理抵押注销登记手续。
房管局会在产权证上盖章，并注明注销日期，此时房屋抵押权正式注销。
办理保险费退还手续
如果在贷款期间购买了相关保险，可以向保险公司申请办理保险费的退还手续。
具体退还金额和流程需根据保险合同约定而定。
办理押金退还手续
如果在购房时向开发商支付了押金，可以向开发商申请办理押金的退还手续。
开发商会根据相关约定进行退还。
办理房屋解押手续
需要携带房产证、贷款结清证明、他项权证、身份证原件等材料，前往当地房管局办理解押手续。
办理解押手续后，房屋才能从法律层面合法拥有。
办理房屋过户手续（如有需要）：
如果需要在房本上新增名字或进行其他过户操作，需要携带相关材料前往当地房管局办理过户手续。
过户手续可能需要30个工作日左右，具体所需时间可能因地区和当地房管局的工作效率而有所不同。
撤销担保手续（如有需要）：
如果在贷款期间办理了房贷商转公，并找过担保公司作担保，需要办理撤销担保手续，并退回相应的担保押金。
修改退税项目（如有需要）：
在贷款还清后半年内，可以到当地税务部门办理退税手续。
办理退税时，需要携带个人身份证、房地产证等文件。
建议：
在办理上述手续前，建议先咨询当地银行、房管局和保险公司，了解具体流程和所需材料，以确保手续顺利办理。
如果房屋有共有权人，确保所有共有权人一同到场办理相关手续。
保留好所有相关凭证和文件，以备后续可能出现的纠纷或需要。