在青岛办理房屋房产证的流程如下：
确定开发商已经进行初始登记
确保开发商已经完成了房屋的初始登记，这是办理房产证的前提条件。
领取并填写申请表
到当地房地产管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》。
申请测绘
向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交测绘图（表）。
领取相关文件
领取并填写其他必要的申请文件，如购房合同、房屋结算单等。
缴纳相关费用
缴纳公共维修基金和契税。
提交申请材料
将所有准备好的申请材料提交给登记部门。
领取房产证
按照规定的时间到登记部门领取房产证。
办理费用
居民住宅：每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
办理地点
房地产交易中心或 市民中心。
注意事项
确保所有提交的材料真实、完整、一致。
及时缴纳相关费用，以免影响办理进度。
如有疑问，可提前向开发商或登记部门咨询，以节省时间和精力。
通过以上步骤，您可以顺利完成青岛房屋的房产证办理过程。建议在办理过程中保持与相关部门的沟通，确保流程顺利进行。