直播买房的程序可以总结如下：
观看直播并支付定金
观众在直播间支付定金，以锁定心仪的房源。
预约看房
通过房地产平台或中介公司预约看房，签订相关委托协议和看房委托书。
实地看房
在约定的时间实地看房，了解房屋的实际情况。
签订购房合同
对所看房屋表示满意后，与卖方签订购房合同，并支付购房定金。
办理手续
提交必要的材料，如身份证、户口本、购房合同等，到房屋登记管理部门申请登记。
办理贷款申请（如有需要）。
缴纳相关税费和中介服务费。
资金监管及贷款申请
买方和担保公司到公证处进行公证，并委托担保公司办理相关手续。
网签和备案
完成房屋买卖的相关网签和备案手续。
办理不动产证
审核通过后，房屋登记管理部门发放房产证。
验房交房
在合同规定的时间内进行验房，确认房屋与合同约定一致后，完成交房。
建议：
在观看直播时，务必保持理性，详细了解房屋信息及相关费用。
签订购房合同前，仔细审查合同条款，确保自身权益。
及时办理各项手续，确保流程顺利进行。