上房（即收房）需要遵循以下程序：
查看购房资格：
在购房前，需要确认自己是否具备购房资格，如社保、税收等。
挑选并确定房源：
根据自己的需求和预算，挑选合适的房源，并签订购房合同。
缴纳定金和首付款：
在确定房源后，需要缴纳定金和首付款。
办理住房贷款：
如果需要贷款购房，需要与银行签订贷款合同，并进行贷款审批。
网签和备案：
在购房合同签订后，需要进行网签和备案手续。
办理不动产证：
在房屋交付后，需要办理不动产证，确认房屋所有权。
收房通知：
开发商会在房屋竣工后，向购房者发出收房通知，通知内容包括收房时间、所需材料等。
准备收房材料：
在收到收房通知后，购房者需要准备好相关文件，如收房通知书、业主身份证明材料、原缴房款收据、购房合同等。
验收房屋：
购房者需要对房屋进行验收，确认房屋质量、装修、设备等情况是否符合合同约定。
签署物业管理协议：
在验收合格后，购房者需要签署物业管理协议，并缴纳相关费用。
领取房屋钥匙：
完成上述手续后，购房者可以领取房屋钥匙，正式成为房屋的主人。
建议购房者在整个过程中保持与开发商和物业管理单位的沟通，确保每一步手续都能顺利进行。如果有任何疑问或问题，及时提出并寻求解决方案。