赶走租客需要遵循以下程序：
发送催缴通知
当租客未能按时缴纳租金时，首先应发出一份正式的三天催缴通知。这份通知应明确告知租客必须在三天内缴清欠款或搬离租赁物业。
启动驱逐程序
如果租客在收到催缴通知后仍未搬离，房东需要前往法院启动驱逐程序。这需要准备相关文件，如租赁协议副本、催缴通知副本、房东的有效身份证件等，并向法院提交申请。
参加听证会
在法院安排听证会后，房东需按时到场，并在听证会上提供证据支持其诉讼请求。如果租客未出席听证会，法院可能会作出缺席判决。
法院强制执行
如果法院在听证会后作出判决，要求租户搬离，但租户仍拒绝履行，房东可以申请法院强制执行。在强制执行过程中，房东必须严格遵循法律程序，不能采取暴力或非法手段。
合法搬离
在法院强制执行后，房东可以依法采取措施，确保租客搬离。这可能包括与警长或法警合作，确保租户在规定的期限内离开。
建议
提前沟通：在采取任何法律行动之前，房东应先尝试与租客进行充分沟通，了解其未能按时支付租金的原因，并寻求双方都能接受的解决方案。
保留证据：在整个过程中，房东应确保所有书面沟通和通知都有书面记录，并妥善保存这些证据，以备在法律程序中使用。
寻求专业帮助：如果房东对法律程序不熟悉，建议咨询律师或专业租户驱逐服务，以确保整个驱逐过程合法合规。