翻盖新房需要遵循一定的程序规定，这些规定旨在确保房屋的安全性和合法性，同时维护社区的规划和秩序。以下是一些关键步骤和注意事项：
提出申请
向所在的村民委员会或相应的管理机构提交翻建房屋的书面申请，说明翻建的理由、规模及设计图纸等。
现场勘查
相关部门将对申请人的房屋及其周边环境进行实地考察，评估翻建计划的可行性和安全性。
资料审核
提交所有必要的文件资料，包括但不限于身份证明、土地使用权证、原房屋产权证明等，供有关部门审核。
填写相关表格
填写《乡村建设规划许可证》报审表，找村委会、管区、执法中队签字盖章，四邻签字按手印。
签订安全施工协议书，一式三份。
公示
将申请材料在村公示栏公示7天，公示照片打印出来。
测绘和审批
找测绘公司出具测绘图，盖村章。
出具新建房屋的效果图、平面图，效果图上四邻签字按手印，盖村章。
提交审批材料至乡镇建房办公室、县（市）规划部门进行审核，最终获得翻建许可。
施工和验收
找有资质的施工队伍进行施工，提供营业执照或乡村工匠培训合格证复印件、资质复印件，双方签订安全施工协议。
施工完成后，申请竣工验收，获得验收合格证，并办理房屋所有权证。
遵守法规
在翻建过程中，需要遵守当地的建筑规定和标准，确保施工质量和安全。
这些步骤和注意事项涵盖了从申请到施工再到验收的全过程，确保翻盖新房的合法性和规范性。建议在具体操作过程中，与当地相关部门保持密切沟通，确保每一步都符合法律法规的要求。