抵押房放贷的程序如下：
提交所需证件
抵押借款人（自然人）需提供的证件包括：
房地产权证或房屋所有权证
土地使用权证
身份证
户口簿
其他相关证件（如单身证明、结婚证、离婚证明等）
看房评估
银行或评估公司对作为抵押物的房产进行评估，预估其价值，并以此作为贷款依据
签署抵押借款合同
借款人与贷款人必须共同到场，共同签署抵押借款合同，并仔细阅读合同中的每一个条款
公证
借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证，确保合同的法律效力
办理房屋抵押权证（他项权利证）
由银行派人协助借款人与放贷人办理房屋抵押权证
借贷、放款
在一切手续都办理妥当之后，放贷人将把贷款资金划入借款人账户
按期归还贷款本息
借款人按照合同规定按期归还贷款本金和利息
贷款结清，办理撤押手续
贷款结清后，借款人需要到银行办理撤押手续，解除房产抵押
建议：
借款人在整个过程中应确保所有文件的真实性和完整性，避免因资料问题影响贷款审批。
在签署合同前，务必仔细阅读合同内容，确保自己理解并同意所有条款。
定期与银行沟通贷款进度，确保按时还款，避免逾期产生不必要的费用和信用损失。