房产的查控程序根据不同的执行主体和情境有所不同，但大体流程可以总结如下：
法院查封房产的程序
提起诉讼：债权人向法院提起诉讼，请求查封债务人的房产，并提交相关证据。
受理立案：法院接到起诉状后进行审查，符合立案条件则立案，并通知当事人。
判决或裁定查封：法院根据庭审情况和法律规定作出判决或裁定，确认查封房产。
查封实施：查封令生效后，被执行人的房产将被限制交易、转让和抵押等行为。
解除查封：查封期满后，如债务人履行义务或法院认定查封有误，可解除查封。
房产查控的一般流程
执行线索核查：对申请执行人提供的财产线索进行核查。
网络查控：通过网络执行查控系统查询被执行人财产信息。
传统查控：在必要时采用传统查控方式查找被执行人财产。
结果分析：分析查控结果，确定后续执行方案。
搜查：按规定对被执行人及其住所进行搜查。
传唤、拘传：根据需要传唤或拘传被执行人等相关人员。
通知协助查找：通知相关单位协助查找被执行人或财产。
公告悬赏：必要时发布公告悬赏被执行人财产线索。
发放律师调查令：向申请执行人的律师发放调查令。
查封、扣押、冻结：对被执行人财产采取查封、扣押、冻结等控制措施。
终本约谈：被执行人无财产可供执行时，约谈申请执行人。
房产过户流程
确认解除查封：首先确认法院是否解除了对该房产的查封。
准备材料：用书面方式寄给有关部门。
办理过户登记：当事人自愿履行判决或裁定的，共同到登记机关办理过户登记；一方不愿履行的，由银行提出强制执行申请，登记机关根据法院的强制过户判决或裁定协助办理过户。
这些程序确保了房产查控的合法性和有效性，保护了债权人的合法权益，同时也规定了被执行人应遵守的法律义务。