在大连买房落户的程序如下:
购买房屋并办理房产证
在大连购买房屋,无论是新房还是二手房,都需要办理房产证和土地证。
准备相关材料
准备好购房者的身份证原件及复印件、房产证原件及复印件、户口本原件及复印件(如有)、户籍证明(如有)等必要材料。
办理户口准迁手续
购房者需到房屋所在地的派出所办理户口准迁手续,提交相关材料,包括房产证、购房合同、社区同意接收入户的证明材料等。
办理户口迁移证
持《户口准迁证》(第二联)和被迁移人的《户口簿》到所在地派出所办理《户口迁移证》。
办理入户手续
购房者持户口准迁证(第三联)和《户口迁移证》到迁入地派出所办理入户手续。
特殊情况处理
如果是集体户口,需要先借用个人“户籍卡”或派出所出具的“户籍证明”进行办理,办完落户后再将“户籍卡”原件还给公司。
对于多人共同拥有房屋所有权的情况,需要在双方协议的基础上只允许一户落户,并到派出所签订协议。
其他注意事项
购房落户后,所购房屋在3年内不得交易或抵押。
在大连市合法稳定就业并缴纳社保满1年以上,持有《大连市居住证》,不超过法定退休年龄的,可在主城区、金普新区的普兰店区或其他区域办理综合积分落户。
建议:
在购房前,先了解大连市的落户政策和具体要求,确保所有材料齐全。
如果购买的是二手房,需要确保原房主的户口已经迁出,以便将自己的户口迁入。
对于集体户口的购房者,要特别注意借用和归还“户籍卡”的流程,以免影响落户。