社区申报扩建程序主要包括以下几个步骤:
提出申请
社区或行政村根据市民需求及实际情况提出申请,街道或乡镇每年对申请进行汇总研究,形成建设需求台账。
规划审核
涉及土地使用的由规划部门对相关地块进行校核,土地不符合规划要求的由街道乡镇向社区和行政村做好解释工作,符合规划要求的,由街道乡镇自行组织建设或向区体育部门申请支持。
村民申请
村民对自有住房进行改扩建,应当向村民委员会提出申请,并提交相关材料,包括农村住房建设(改扩建)申请书、申请人身份证和户口簿、住房权属证明材料、住房改扩建设计文件等。
审核与公示
村民委员会收到申请后,及时进行审核,符合改扩建条件的应当张榜公示,公示期为3天。不符合条件的,退回申请材料并书面告知不予批准的理由。
提交与核查
公示期满无异议的,村民委员会出具书面审核意见。村民持审核意见和申请材料向乡镇人民政府提交申请。乡镇人民政府接受申请后,及时组织有关单位和人员进行现场核查。
办理手续
符合条件的,由乡镇人民政府依法办理乡村建设规划许可手续,因扩建需增加宅基地用地的还应同时办理用地手续。
项目申报
社区向街道或乡镇提交项目申报材料,街道或乡镇初审通过后再上报属地牵头部门备案。
工程实施
居民自筹资金到位后,启动项目立项,按照相关程序进行施工。
建议:
在申请扩建前,建议社区或行政村充分了解并遵守当地的政策和程序,确保申请材料的完整性和准确性。
与街道或乡镇保持良好沟通,及时解决申请过程中出现的问题,以提高申请成功率。