房贷提前还款的程序如下:
查看合同条款
借款人应先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,特别是是否需要支付违约金。
咨询银行
向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间、最低还款额度以及其他所需准备的资料。
提交申请
按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请,并提交《提前还款申请表》。
准备材料
借款人需要携带相关证件(如身份证、贷款合同、还款卡等)到借款银行,办理提前还款相关手续。
存入款项
提交申请后,借款人需在柜台存入提前偿还的款项,由银行自动扣收。
确认还款
银行进行提前还房贷金额的扣款后,借款人需确认还款完成,并重新计算月供。
办理手续
根据银行要求,办理提前全部还款或部分还款的手续,并签订相关协议。
注销抵押
如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理,还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续。
注意事项:
不同银行对提前还贷的要求不同,例如提前还款金额需为1万的整数倍,或需要支付违约金等,借款人需详细了解并遵守相应规定。
提前还款可能需要提前15个工作日到一个月的时间提交申请,具体提前时间要求请咨询相关银行。
建议借款人在办理提前还贷前,先与银行确认所有相关手续和费用,以确保流程顺利进行。