房贷备案之后的程序如下：
合同网签备案
在房贷审批通过后，首先需要进行合同网签备案。这通常涉及将购房合同及相关文件提交给房地产管理部门，以确保交易的合法性和安全性。
提交购房合同及公证文件给银行
完成网签备案后，需要将购房合同及相关的公证文件提交给贷款银行，以便银行进行贷款审批和后续的贷款发放。
准备还款银行卡
为了便于后续的贷款还款，申请人需要准备一张用于还款的银行卡，银行将按照规定的时间每月从该银行卡中扣除应偿还的房贷本息。
银行放款
在贷款审批通过并完成相关手续后，银行将进行放款。一般情况下，银行会将贷款以转账的方式划入购房合同中指定的售房单位在贷款银行的存款账户中。
领取相关文件
在贷款放款后，申请人可以领取以下文件：
网签备案合同
备案登记表
不动产登记证明
银行借款合同
全款购房发票
维修基金收据
收房、验房
在贷款放款并领取相关文件后，申请人可以进行收房和验房，确保房屋符合购房合同中的约定。
缴纳契税和办理房产证
收房后，申请人需要按照规定缴纳契税，并办理房产证。这一步骤通常在房屋交付后进行。
注销抵押
在贷款全部还清后，申请人需要到房地产管理部门办理抵押注销手续，以确保房屋完全属于自己。
建议：
在整个房贷流程中，建议与银行和相关机构保持密切沟通，确保每一步骤都能按时完成，避免影响贷款的顺利进行。
准备好所有必要的文件和资料，确保在需要时能够及时提供。