贷款买房的程序主要包括以下步骤：
看房、选房
购房者需要先确定自己的需求和预算，然后选择合适的房产。
查个人征信、流水
在申请贷款前，购房者需要查询自己的个人征信报告，了解自己的信用状况，并准备相关的银行流水记录。
交意向金，锁定房号
确认心仪的房产后，购房者需要支付意向金以锁定房号。
征信流水没问题，交定金
确认个人征信和流水无误后，购房者需要支付定金。
签合同、交首付
签订购房合同，并支付首付款。
合同网签备案
将购房合同进行网签备案，确保合同的法律效力。
签银行贷款合同
与银行签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款期限等条款。
拿到全部手续（六样资料）
办理完贷款手续后，购房者需要拿到以下六样资料：网签备案合同、备案登记表、不动产登记证明、银行借款合同、全款购房发票、维修基金收据。
收房、验房
房屋交付后，购房者需要进行验房，确保房屋质量符合要求。
缴纳契税（办理房产证）
根据当地政策，购房者需要缴纳契税并办理房产证。
贷款还清后注销抵押
贷款全部还清后，购房者需要到房管局办理抵押注销手续，房屋才真正属于自己。
建议在购房过程中，购房者可以咨询专业的房产顾问或律师，确保每个步骤都符合相关法律和合同要求，以保障自己的权益。