承租门面的程序可以总结为以下几个步骤：
市场调研与选址
了解目标区域的商业环境和潜在客户群体。
考虑人流量、竞争对手分布、交通便利性以及租金成本等因素。
预算规划
制定详细的预算计划，包括租金、押金、装修费用、物业管理费及其他额外费用。
确保预算的合理性和可行性，避免未来经营中的财务压力。
寻找房源
通过房产中介、在线平台或直接联系房东，寻找合适的门面房源。
收集多个选项后，进行比较和筛选，选择最符合业务需求的门面房。
实地考察
对选定的门面房进行实地考察，检查房屋的实际状况，包括结构安全、水电设施、通风采光等。
与房东或中介进行初步沟通，了解租赁条件和要求。
谈判与签约
与房东进行租金和其他条款的谈判，确保所有协议条款明确且公平。
谈判达成一致后，签订正式的租赁合同。
装修与准备
根据业务需求，对门面房进行必要的装修和布置，确保装修符合当地法规和安全标准。
办理相关的营业执照和许可证，为开业做好准备。
开业运营
完成所有准备工作后，正式开业运营。
持续监控业务表现和市场反馈，及时调整经营策略，确保业务的长期稳定发展。
合同登记备案
在租赁合同签订后，到当地房地产管理部门办理登记备案手续。
其他注意事项
确认门面内煤气、水、电的容量是否符合要求。
把每年租金调整幅度事先约定于合同当中，明确何种条件下可调整房租。
确认商铺整修期是否免租，费用由谁来负担，租约到期之后，店面是否应恢复原状。
确认租约到期后如继续承租，要提前多久告知。
明确约定合同终止后装修物的归属原则。
租赁合同期限与转租权。
明确约定承租优先权，包括合同期满后承租优先权期限和承租人的租金价格与第三人出价租金差额在10%均属同等条件。
做好证据保全工作，包括出租人同意装修的证据、出租人签字的租金收据、承租人的经营数据等。
以上步骤涵盖了从初步调查到最终签约和开业运营的整个过程，确保承租门面过程顺利且合法。