房子挂中介什么程序

时间:2025-01-25 09:57:27 手机游戏

将房子挂到中介的流程如下:

选择中介公司

选择一家口碑较好的中介机构,并进行初步咨询和了解。

签订委托书

产权人携带《房屋所有权证》及其他有效证明到中介公司办理委托出售登记手续,并签订《房屋出售委托协议》。

信息录入与看房

中介公司录入房源信息,并安排业务员实地勘察和评估房屋价值,达成一致意见后签定房产出售委托书。

中介会带领潜在买家看房,填写看房记录,并协商房产交易价格。

协商价格与签订合同

买方和卖方在中介的协助下协商房产的交易价格,达成一致后签订一式三份的《房屋买卖合同》,并支付服务费(通常为总交易价格的50%)。

办理过户手续

买方缴纳相关税费后,中介公司协助办理过户手续,并通知买卖双方领取新的产权证。

后续服务

中介在交易完成后还会提供后续服务,如协助办理水电过户等手续。

建议:

在选择中介机构时,应重点考虑其口碑和历史成交记录,以确保交易的安全和顺利。

在签订委托合同前,务必仔细阅读合同条款,明确双方的权利和义务。

在整个过程中,保持与中介机构的良好沟通,及时解答潜在买家的疑问,以增加成交的可能性。