通过中介办理贷款的程序如下：
客户咨询与资料提交
借款人首先需要向担保公司或中介公司咨询贷款事宜，并领取贷款申请表。
借款人将全套贷款资料提交给担保公司或中介公司，由他们送市资金中心进行审批。
贷款审批与承诺
市资金中心对借款人的贷款资格、额度及年限进行审批，并发放贷款承诺书。
办理过户与抵押登记
担保公司或中介公司为房屋买卖双方代办房产证和土地证过户手续。
贷款银行与借款人签订借款合同及《划款扣款授权书》，并与担保公司或中介公司签订提供担保的三方协议。
房屋产权证单证过户后，市资金中心发放贷款资金，将贷款资金通过银行转账方式直接划转到卖房方开立的存款专户内。借款人按借款合同约定从次月开始按月偿还贷款本息。
担保公司或中介公司为借款人办理房屋抵押登记手续，将房屋他项权证移交贷款银行收妥归档。
贷款发放与还款
在所有手续均顺利完成之后，贷款银行将贷款金额直接划拨到借款人在该行开设的账户内。
依据《划款扣款授权书》的授权，将贷款一次性地从借款人的账户中划转至售房者的账户之中。
建议
选择正规中介：在选择贷款中介机构时，应选择有良好信誉和正规资质的机构，以减少贷款过程中的风险和纠纷。
仔细阅读合同：在签订贷款合同时，应仔细阅读合同条款，确保自己了解并同意所有条款。
核实费用：在办理贷款过程中，应核实所有费用，避免被不合理收费。
按时还款：在贷款发放后，应按约定按时偿还贷款本息，避免逾期产生违约金和信用损失。