购买学位房的程序如下：
了解房屋现状及产权状况
买方需与卖方建立信息沟通渠道，了解房屋的整体现状及产权状况。
要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其他相关证件。
确认房屋合法及上市交易资格
如卖方提供的房屋合法且可以上市交易，买方可以交纳购房定金，双方签订房屋买卖合同。
申请房地产交易管理部门审查
买卖双方需共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。
缴纳税费
根据交易房屋的性质，缴纳相应的税费。例如，房改房、危改回迁房、经济适用房与其他商品房的税费构成是不一样的。
办理产权转移过户手续
完成上述步骤后，双方需共同办理产权转移过户手续。
办理贷款手续（如需要）
对于贷款的买方，在与卖方签订完房屋买卖合同后，需共同到贷款银行办理贷款手续。银行会审核买方的资信，对房屋进行评估，确定贷款额度，并批准贷款。待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
确认学位指标
在购买学位房时，需查明房子的学位指标是否被别人占用，确保购房后能够顺利入读指定学校。
提前规划及准备
提前了解并确认房源是否对口所需学校，避免后期因学位问题产生纠纷。
如购买二手房，需确认原户主的户口是否已迁出，以确保买方能够顺利迁入并享受学区名额。
建议：
在购买学位房时，务必确保房屋的产权明晰，避免因产权问题导致交易失败。
提前了解并确认学位指标的使用情况，确保购房后能够顺利入读。
留意购房合同和产权手续，确保自身权益得到保障。