卖房解押的流程如下：
咨询银行
打电话给贷款银行咨询提前还款事项，包括是否需要支付违约金及违约金的金额。
申请提前还款
在了解清楚还款事项后，前往贷款银行申请提前还款。注意还款日的前后三天不能是约定时间。
办理结清手续
在还款后的次日，到贷款银行办理结清手续，并打印利息清单，该清单可用于抵扣个人所得税。
获取解押材料
到银行贷后管理中心取得解押材料，这些材料将用于后续的解押手续。
解押登记
根据解押材料，前往不动产登记中心办理解押手续，完成解押登记。
归档
解押完成后，相关材料将被归档，整个解押流程就此完成。
注意事项：
不同银行可能有不同的规定，具体以贷款银行的规定为准。
在办理解押手续时，建议提前准备好所有必要的文件，并确保按时完成每一步骤，以避免延误。
通过以上步骤，可以确保卖房解押过程顺利进行，从而顺利完成房屋买卖的相关手续。