在房子选好之后，接下来的程序包括：
签订认购书
选好房源后，实地看房并谈好价格，接下来需要签订认购书。签订认购书时需要缴纳一定的定金，认购书主要内容包括认购物业、房价、付款方式、认购条件等。
签订购房合同
购房者与开发商签订正式的购房合同，合同内容主要包括房屋面积、单价、总价、楼栋、单元和户号等。同时，需要协商相关的注意事项和补充条款，明确双方责任。
办理购房贷款
大多数购房者会选择按揭贷款方式，因此需要提前准备银行流水、个人征信记录等材料，以便顺利办理购房贷款。
网签及备案
签订购房合同后，房管部门会将购房者的购房信息在网上进行公示，生成备案号，以防止一房两卖的情况，并方便查询房屋信息。
房产证的办理
办理房产证是购房的重要环节，购房者需要统一到房管部门办理，拿到房产证后，房子才真正属于购房者。
交房验房
在交房时，购房者应携带专业验房师傅仔细检查房屋可能存在的各种问题，确保没有问题后才能在收房合同上签字，以保障自身权益。
建议购房者在整个过程中保持与开发商和中介机构的良好沟通，确保每一步骤都能顺利进行，并在遇到问题时及时寻求专业帮助。