建筑安装工程计价程序主要包括以下几个环节:
预算编制
包括工程量的计算、定额的套用、费用的计算等。
具体步骤包括确定基本构造单元、划分工程项目、计算工程量、套用定额单价、计算直接工程费、计算间接费、利润和税金、汇总各项费用得出工程总造价。
合同价款确定
涉及确定合同的最终价格,可能包括协商、谈判等环节。
进度款支付
根据工程进度支付相应的款项,通常与完成的工作量或里程碑相关。
变更调整
对工程实施过程中出现的变更进行调整,包括设计变更、工程量变更等,并相应调整工程造价。
竣工结算
在工程完工后,根据合同约定进行最终的结算,包括所有已完成工作的费用汇总和最终支付。
这些环节相互关联,共同构成了建筑安装工程计价的全过程。在实际操作中,需根据项目的具体情况灵活调整计价程序,以确保工程造价的准确性、合理性和公正性。