验收程序是指什么

时间:2025-01-25 03:29:49 手机游戏

验收程序是指建设工程项目竣工后,由建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督等部门,对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验后,取得竣工合格资料、数据和凭证的过程。这一过程是全面考核建设工作,检查是否符合设计要求和工程质量的重要环节,对促进建设项目及时投产,发挥投资效果,总结建设经验有重要作用。

具体验收程序包括以下几个步骤:

施工单位提交工程竣工报告 :工程完工后,施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收。

建设单位组织验收方案:

建设单位收到工程竣工报告后,组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组,制定验收方案。

验收前的准备工作:

包括提交验收申请表格,审查所有资料,现场检查,监理部门提出书面意见并签发通知书,要求承包商限期整改。

相关部门验收:

涉及消防、环保等部门的验收,并取得相关验收文件或准许使用文件。

分阶段验收

中间验收:

包括各分部、分项工程的质量验收,如基础、主体结构、装修、电气安装等分部验收,以及钢筋、模板、混凝土、抹灰、砌体等分项工程验收。

交接验收:不同工序间的工作面移交时的检查验收。

单项工程验收:独立施工的、需政府相关主管部门参与的、具有垄断性质的工程验收,如永久供水、永久供电、消防、电梯、环保、人防等。

综合验收

项目部竣工自验收:所有工程项目安装调试完毕后进行的验收,全面考核建设工作,检查工程是否符合设计要求和工程质量。

公司抽检验收:在项目部提交竣工自检评估报告和工程竣工资料后,对项目部竣工工程进行抽检验收。

验收合格后的手续

验收合格报告:工程竣工验收合格,建设单位提出工程竣工验收报告。

备案:建设单位应在规定的时间内将竣工报告和有关文件,报建设行政管理部门备案。

入住交接:业主领取新房钥匙,签署《住宅钥匙收到书》,与物业公司签署物业协议,办理产权证等。

通过以上步骤,确保建设工程项目在竣工后符合设计要求和工程质量标准,顺利完成验收并交付使用。