2019年长沙购房新政策主要包括以下几点：
本地户籍家庭购房政策
长沙户籍家庭首套房满3年可买第2套住房。
923之前办理的长沙个人家庭和集体户个人首套房满3年后可买第2套，923之后办理的限购1套。
长沙单身人员（成年未婚，户口与父母在一起并且父母名下只有不超过1套住房的）限购1套。
非本地户籍家庭购房政策
连续缴满24个月社保或者个税（从2015年9月1号开始算起）的外地户籍人员，无需迁户口即可购房。
在本市无住房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。
购房资格其他规定
新落户人员需在长沙市无住房的，限购1套商品住房。
非长沙市户籍家庭购房需凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明。
属于省、市、区引进人才和公务工作调动的非本市户籍家庭凭有关部门证明限购1套商品住房。
长沙市认定的A、B、C、D类人才，享受长沙户籍人口购房政策。
在长工作、具有专科及以上学历或技师及以上职业资格的人才，首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。
购房限制
本市户籍本市家庭在限购区域无房，限购1套商品住房。
本市户籍家庭在本市已有一套住房的，待首套住房取得不动产权证满3年后，方可购买第二套住房。
非本市户籍家庭在本市无住房的，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。
首付比例和贷款政策
购买家庭第二套住房首付款比例不得低于60%。
住房公积金贷款政策中，购买家庭第二套住房首付款比例不得低于60%。
税收和价格政策
长沙将加大对房地产开发企业的税务稽查力度，严厉打击房产中介机构和从业人员偷逃税行为。
严格落实差别化税收政策，适当提高存量房交易个人所得税核定征收率。
其他补充政策
在税收端口，长沙将加大对房地产开发企业的税务稽查力度，严厉打击房产中介机构和从业人员偷逃税行为。严格落实差别化税收政策，适当提高存量房交易个人所得税核定征收率，具体内容由税务部门另行通知。
对于购买非限购区域的房产，可以优先解决户口问题。
商业性质的住房（如商住房或公寓）通常不受限购政策影响。
这些政策在2019年对长沙市的房地产市场产生了重要影响，购房者在购房时需要仔细了解并遵守相关规定。