店面租赁合同
出租方（甲方）：_____________________
承租方（乙方）：_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条 甲方保证所出租的店面符合国家对租赁店面的有关规定。
第二条 店面的坐落、面积、装修、设施情况
1. 甲方出租给乙方的店面位于_________________。
2. 出租店面面积共_________平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。
3. 该店面现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该店面时的验收依据。
第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条 租赁期限、用途及租赁保证金
1. 该店面租赁期共______年。自___年_____月____日起至_____年____月_____日止。
2. 乙方向甲方承诺，租赁该店面仅作为__________使用。
3. 租赁期满，甲方有权收回出租店面，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则应在租赁期满前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。
4. 合同签订之日，乙方向甲方交租赁保证金人民币______元整（不计利息），合同期满押金退回。
第五条 租金支付方式
1. 甲、乙双方约定，该房屋年租金为人民币______元。
2. 租金支付方式：乙方应于每月向甲方交清租金，租金在合同第二年开始每年每月递增10%（支付时间与金额双方协商）。
第六条 房屋维修及保养
1. 房屋内附属设施有______________________________________________________。
2. 乙方在租赁期内，对房屋及附属设施的损坏，应及时修复，维修费用由乙方承担。
第七条 合同的解除及违约责任
1. 承租方擅自将房屋转租、转让或转借的，出租方可以中止合同，收回房屋。
2. 承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的，出租方可以中止合同，收回房屋。
3. 承租方拖欠租金累计达______天的，并赔偿违约金______元。
4. 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
5. 乙方必须依约交付租金，如乙方逾期支付租金，应按每日______元的标准支付滞纳金。
第八条 其他约定事项
1. 乙方在租赁期内，不得从事与租赁用途不符的经营活动。
2. 乙方在租赁期内，不得擅自改变房屋结构或进行装修改造，如需改动，必须经甲方书面同意。
3. 合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自签订日起生效。
甲方（签字/盖章）：_____________________
乙方（签字/盖章）：_____________________
签订日期：____年____月____日
请注意，以上合同范本仅供参考，实际合同内容应根据双方的具体需求和协商结果确定。在签订正式合同前，建议咨询专业律师或法律机构，以确保合同的合法性和有效性。