开发成本明细科目一览表如下：
土地获得价款
向政府部门支付的土地出让金
土地变更用途和超面积补交的地价
有关地上、地下建筑物或附着物的拆迁补偿
土地征用及拆迁补偿费净支出
安置及拆迁补偿
农作物补偿费等
前期工程费
勘察设计费（包括勘测丈量费、规划设计费）
可行性研究费
编制费
市场调查费
项目建设咨询费
其他（如人防费、大市政配套费、招标代理及管理费等）
基础设施建设费
建筑物外红线内室外给排水系统（上水配套费、雨污水、直饮水、热水等）
室外电气系统（供电配套工程费）
室外燃气系统（燃气配套费）
通讯系统、宽带、有线电视等
环卫设施
采暖系统
公共配套设施费
学校、幼儿园、居委会、物业管理用房等
幼儿园
垃圾转运站
物业管理用房费用
其他费用
临时道路费
临时用电费
临时用水费
场地平整费
临时设施费
建议在实际应用中，根据具体项目的需求和实际情况，对上述明细科目进行适当的调整和补充，以确保成本核算的准确性和完整性。