竣工结算

竣工结算指的是 在工程完工后，根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。它是项目或各分项竣工验收后的最终总结，应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致。竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致，并进行精准计算；完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。

竣工结算的编制依据包括：

1. 协议书（包括补充协议）。

2. 已确认的工程量、结算合同价款及追加或扣减的合同价款。

3. 投标书及其附件（包含已标价工程量清单）。

4. 专用、通用合同条款。

5. 招标工程量清单、相关规范标准、设计文件及有关资料。

竣工结算的编制原则包括：

1. 分部分项工程和措施项目中的单价项目编制原则：单价项目应依据发承包双方确认的工程量与已标价工程量清单的综合单价计算；发生调整的，应以发承包双方确认调整的综合单价计算。

2. 措施项目中的总价项目编制原则：总价项目应依据已标价工程量清单的项目和金额计算，发生调整的，应以发承包双方确认调整的金额计算。

3. 其他项目编制原则：包括计日工费用、暂估价材料、工程设备和专业工程暂估价、总承包服务费、索赔费用、现场签证费用、暂列金额等。

竣工结算的程序包括：

1. 承包人应在合同约定时间内编制完成竣工结算书，并在提交竣工验收报告的同时递交给发包人。

2. 发包人在收到承包人递交的竣工结算书后，应按合同约定时间进行审核。

3. 双方协商确定结算金额，并解决可能出现的争议问题。

4. 最终确认结算金额，并完成剩余款项的支付。

竣工结算是施工单位向建设单位索取工程报酬的依据，反映的是项目建设阶段的工作成果；竣工决算是正确核算新增固定资产价值，考核分析投资效果，反映的是综合、全面、完整的项目建设的最终成果。

竣工结算和竣工决算的区别：

定义不同：

竣工结算由施工单位编制，主要涉及工程造价的结算；竣工决算由建设单位编制，涉及整个项目的财务总结和审计。

内容有别：

竣工结算工程价款=合同价款+施工过程中合同价款调整数额-预付及已结算的工程价款-保修金；竣工决算=建筑工程费+安装工程费+设备工器具购置费用+预备费和投资方向调解税等费用。

用途不同：

竣工结算是施工单位向建设单位索取工程报酬的依据；竣工决算是正确核算新增固定资产价值，考核分析投资效果。

依据的法规各异：

工程结算的编制主要依据《建设工程价款结算暂行办法》；工程决算的编制主要依据《基本建设财务管理规定》。

审计的侧重点不同：

工程结算审计主要侧重于工程造价审计；竣工决算审计是对建设项目办理竣工结算工作的审查。

建议：

1. 确保竣工结算的编制依据完整、准确，包括所有与工程造价相关的资料。

2. 在编制竣工结算时，严格按照合同约定的结算方法和程序进行。

3. 竣工结算应经过严格的审核，确保结算金额准确无误。

4. 竣工结算和竣工决算应分别编制，确保两者内容、用途和依据的法规一致。