建设项目（工程）竣工验收办法主要包括以下几个关键方面：
验收范围
凡新建、扩建、改建的基本建设项目（工程）和技术改造项目，按批准的设计文件规定的内容建成，符合验收标准的，必须及时组织验收，办理固定资产移交手续。
验收依据
批准的设计任务书、初步设计或扩大初步设计、施工图和设备技术说明书以及现行施工技术验收规范以及主管部门（公司）有关审批、修改、调整文件等。从国外引进新技术或成套设备的项目以及中外合资建设项目，还应按照签订的合同和国外提供的设计文件等资料，进行验收。
验收要求
生产性项目和辅助性公用设施，已按设计要求建完，能满足生产使用；
主要工艺设备配套设施经联动负荷试车合格，形成生产能力，能够生产出设计文件所规定的产品；
必要的生活设施，已按设计要求建成；
生产准备工作能适应投产的需要；
环境保护设施、劳动安全卫生设施、消防设施已按设计要求与主体工程同时建成使用。
验收程序
准备阶段：确定验收时间，通知各方相关人员参加；
考察阶段：对建筑工程进行各项检查，如工程质量、安全状况、环境卫生等；
报告阶段：对考察结果进行报告，各方对验收结果达成一致意见；
签署合同：在双方达成一致后签署验收合同；
确认阶段：确定验收结果，如不符合要求，应当及时提出整改意见。
验收组织
由建设单位负责组织竣工验收小组，验收组组长由建设单位法人代表或其委托的负责人担任。验收组成员包括建设单位上级主管部门、建设单位项目负责人、建设单位项目现场管理人员及勘察、设计、施工、监理单位与项目无直接关系的技术负责人或质量负责人组成，建设单位也可邀请有关专家参加验收小组。
专项验收
建设项目的专项验收是指，建设单位组织规划、环保、消防等主管部门参加的各专项验收，如规划部门检查项目是否按照规划许可的要求进行建设，环保部门评估项目在建设及运营过程中对环境的影响，应急消防部门重点审查消防设施是否齐全有效等。
验收资料
所有竣工验收的项目（工程）在办理验收手续之前，必须对所有财产和物资进行清理，编好竣工决算，分析预（概）算执行情况，考核投资效果，报上级主管部门（公司）审查。竣工项目（工程）经验收交接后，应及时办理固定资产移交手续，加强固定资产的管理。整理各种技术文件材料，绘制竣工图纸。
联合验收
建设单位根据项目实际情况，“菜单式”选择联合验收事项，并向市民之家窗口提交联验申请。窗口受理后，申请单位完成验收准备工作，各专项验收部门进行现场查验，出具验收意见。房屋市政工程竣工验收备案（含人防、档案、消防）申请要求：人防、档案、消防、单体验收全部通过后，建设单位可申请进行“四合一”备案。
通过以上步骤，确保建设项目（工程）的竣工验收工作严谨、全面，保障工程质量和安全，促进项目及时投产，发挥投资效果，总结建设经验。