不动产租赁服务主要包括以下几种类型：
融资租赁服务：
具有融资性质和所有权转移特点。出租人根据承租人要求购买特定规格的不动产并租赁给承租人，承租人支付租金，合同期满后可选择以残值购买租赁物获得所有权。
经营租赁服务：
租赁期间不动产所有权不变更。出租人将有形动产或不动产转让给承租人使用，常见的不动产租赁包括建筑物、构筑物等广告位出租。
许可类租赁服务：
包括需要特定许可证的租赁服务，如国际飞机租赁等。这类服务通常涉及反复出租资产给不同承租人，直至资产报废。
增值税租赁服务：
包括不动产租赁、无形资产租赁、有形动产租赁等。
房屋租赁：
包括公寓、商铺、办公楼等居住或商业用建筑物的出租。
土地租赁：
指对土地进行出租，可能包括地面及地下设施的使用权。
工业房产租赁：
如工厂厂房、仓库等工业用建筑物的出租。
建筑物租赁：
包括桥梁、电视塔、地下排水设施等固定设施的出租。
基础设施租赁：
可能涉及公路、桥梁、隧道等基础设施的使用权租赁。
其他相关物权租赁：
如林木、森林的使用权租赁。
附属设施租赁：
包括地下室、地下车库、楼顶、阳台等建筑物附属设施的租赁。
地上定着物租赁：
如生长在土地上的植物，在未采摘、收割或砍伐前属于不动产。
这些类型涵盖了不动产租赁的主要形式，从具有融资性质的融资租赁到一般的经营租赁，以及各种特定用途的租赁服务。