土地收储，即 土地收购储备制度，是指地方政府或国家土地储备机构为了实现调控土地市场、促进土地资源合理利用等目标，依法取得土地，并进行前期开发、储存以备供应土地的行为。土地收储的主要方式包括收购、回购、置换和征用等，通过这些方式取得土地后，政府会进行前期开发利用，并将其存储起来，以便在需要时通过公开招标、拍卖等方式供应土地，从而控制各类建设用地需求。
具体来说，土地收储包括以下几个关键步骤：
土地取得：
政府依照法定程序，通过收购、回购、置换和征用等方式取得土地。
前期开发：
对取得的土地进行前期开发，包括土地平整、配套设施建设等。
储存管理：
将开发后的土地纳入土地储备库中，进行统一管理和调配。
供应土地：
在需要时，通过公开招标、拍卖等方式将土地供应给使用者。
土地收储的目的在于优化土地资源配置，提高土地利用效率，促进城市发展和经济增长。同时，通过土地收储，政府可以更好地调控土地市场，防止土地资源的浪费和滥用，确保土地资源的可持续利用。